Как получить материнский капитал на строительство дома

Семьи с детьми могут использовать материнский капитал, предусмотренный государственной программой в размере 453.026 рублей, на строительство частного дома.

В статье мы рассмотрим, как возвести дом за счет средств материнского капитала, что для этого необходимо, правила получения.дом

Можно ли на материнский капитал построить дом

Согласно федеральному закону, средства из материнского капитала можно использовать для строительства жилого дома высотой не более 20 метров, пригодного для проживания семьи. Объект недвижимости должен быть жилым и соответствовать всем критериям, предусмотренным правительственным постановлением.

Основные условия:

  1. Дом должен быть построен на территории РФ.
  2. Наличие документа, подтверждающего право собственности на земельный участок.
  3. Разрешение на строительство объекта недвижимости.
  4. По завершении работ жилплощадь должна быть оформлена в долевую собственность на супругов и детей.
  5. Готовый дом должен быть пригодным для проживания, иметь в оснащении инженерные системы и другие коммуникации, необходимые для семейного проживания.

Какой дом дешевле возвести на материнский капитал

С использованием средств материнского капитала можно построить жилой дом на территории, пригодной для проживания. Жилое строение должно быть отдельно стоящим. Допустимое количество этажей – не более трех.

Каждый владелец сертификата, желающий использовать средства из материнского капитала, может самостоятельно определить, какой дом лучше и дешевле построить – каркасный или из бруса. Главное, чтобы возведенный объект недвижимости был пригодным для проживания и отвечал всем требованиям правительственного постановления.

Как вложить материнский капитал на строительство дома

По закону вложить материнский капитал на строительство дома можно по достижении трехлетнего возраста ребенка. Семья может построить дом за собственные деньги, а по достижении этого возраста подать заявление в ПФР на получение компенсации затраченных средств.

Условия получения

Чтобы использовать средства материнского капитала на постройку дома, владелец должен подать в пенсионный фонд личное заявление и перечень дополнительных документов по требованию.

Основные условия для получения средств по сертификату:

  1. Заявитель должен иметь в собственности земельный участок, пригодный для возведения жилого объекта недвижимости.
  2. Предоставить в ПФР документы, подтверждающие разрешение на строительство от местного самоуправления.

Как получить деньги на строительство до исполнения ребенку 3-х лет

Использовать материнский капитал можно до исполнения трех лет ребенку на погашение ипотечного кредита или в качестве первоначального взноса. Для этого нужно заключить договор с банком и подать соответствующий документ в пенсионный фонд.

Пошаговая инструкция: реализация материнского капитала на строительство дома

Владельцы сертификата, желающие реализовать средства материнского капитала на строительство дома, должны действовать поэтапно, в соответствии с требованиями правительства.

Покупка земельного участка

Дом должен быть возведен на отдельном земельном участке, пригодном для строительства жилого объекта. Этот участок должен быть в собственности семьи, подающей заявление на реализацию материнского капитала.

Варианты для оформления сделки:

  1. Покупка земли за собственные деньги и получение средств материнского капитала для возведения объекта недвижимости.
  2. Приобретение готового дома с земельным участком, который будет рассматриваться как дополнение к жилой постройке.

По закону нельзя использовать средства материнского капитала на покупку пустой земли для строительства.

Поиск компании-подрядчика для постройки дома

Строить жилой дом можно самостоятельно или же обратившись в специализированную компанию, готовую произвести быстрое возведение частного дома по индивидуальному проекту.

Владелец должен заключить договор с подрядчиком и предоставить данный документ в пенсионный фонд. После рассмотрения заявки деньги на строительство объекта недвижимости будут перечислены по реквизитам подрядчика, указанным в договоре.

На сегодняшний день не все строительные компании работают с материнским капиталом. Если вы планируете построить частный дом в Сочи, в Адлере или в Красной Поляне, вы можете заключить договор с надежным подрядчиком – компанией «Ростдом». Жилые строения возводятся из качественных сертифицированных материалов. Строительные работы проводят дипломированные специалисты разного профиля. Проектировка дома в формате 3D с учетом всех требований и пожеланий заказчика.

Сбор документов и обращение в ПФР

Определившись со способом ведения строительных работ, владелец сертификата может обратиться в ПФР с заявлением о распоряжении средств с материнского капитала и дополнительными документами.

Что потребуется:

  1. Личный паспорт владельца сертификата и СНИЛС.
  2. Сертификат.
  3. Копия заключенного договора с подрядчиком.
  4. Разрешение на строительство.
  5. Документ права собственности на земельный участок.
  6. Реквизиты счета в банке подрядчика или владельца капитала, если строительные работы будут проводиться самостоятельно.

Получение средств и возведение дома

Решение о выдаче средств с материнского капитала на строительство жилого объекта выносится в течение 30 дней. Если пенсионный фонд одобрит заявление, деньги будут перечислены на расчетный счет.

Сроки перечисления денег:

  1. Если дом возводится собственными силами, ПФР перечисляет половину суммы в течение 2-х месяцев со дня подачи заявления, а вторую часть по истечении полугода, после проверки этапов строительных работ.
  2. Если владелец материнского капитала заключил договор с подрядчиком, деньги будут перечислены в течение 60 дней на счет строительной компании одним платежом.

Согласно постановлению правительства, владелец материнского капитала, использующий средства на возведение жилого объекта недвижимости, должен построить в течение 6 месяцев фундамент и каркас дома. Только на таких условиях он сможет получить вторую часть суммы с материнского капитала.

Заключая договор на строительство жилого дома с опытным подрядчиком «Ростдом», вы можете быть уверены, что все сроки по запланированным работам будут соблюдены, а сдача в эксплуатацию готового объекта недвижимости, пригодного для проживания семьи, состоится в точно определенное время.

Читайте также: